最近不少做企业行政、园区运营的朋友问我，说现在到处都在讲智慧园区，到底有没有靠谱的落地东西。我前段时间正好接触了智园臻智慧园区解决方案，从前期对接到实际跑起来，前后跟了小两个月，今天就把我看到的、听到的、踩过的坑一块儿说说。不吹不黑，纯个人体验，给正在挑智慧园区解决方案的朋友做个参考。
先说清楚，智园臻到底是干啥的
刚听到智园臻这名字，我也以为又是个卖硬件的。后来才弄明白，它其实是一套偏软件平台的智慧园区解决方案，把门禁、停车、能耗、报修、访客这些平时散在各处的系统往一个后台里收。说白了，就是让园区管理的人不用开五个软件来回切。我们园区之前光停车和门禁就是两套系统，保安桌上两台电脑，看着都累。换上智园臻之后，起码一个界面能看全，这点确实省事。
企业数字化升级，别一上来就贪大
我见过太多园区一搞数字化就想全上，结果预算花完，一半功能没人用。用智园臻这段时间，我最大的感受是得按需来。它模块是分开的，可以先上门禁和访客，跑顺了再加能耗和报修。我们一开始只开了基础模块，用了大概三周，行政那边反馈说访客登记快了不少，才决定继续加。这里提醒一句，企业数字化升级不是买完就完事，前期把园区实际痛点列清楚，比什么都重要。智园臻的对接人员会问得比较细，这点我觉得挺实在，不是那种上来就推全套的。
日常用起来，哪些地方真省心
说几个具体场景。访客这块，以前前台手写登记，字迹认不清不说，下班了没人管。现在访客提前扫码填信息，到门口保安扫一下就行，记录自动存着，查起来方便。能耗也是，智园臻能把各楼层的用电用水拉出来看，哪个区域异常高一眼能看出来，我们上个月就靠这个发现一处空调管道漏了，修得及时。停车更不用说，月租车、临停车自动分，出口不堵了，司机也不骂了。这些事单看都不大，凑一块儿，园区运营的智慧园区解决方案价值就出来了。
踩过的坑也得说说
不是没毛病。刚开始数据迁移那会儿，老系统里的历史记录格式乱七八糟，导进去对不上，折腾了几天。智园臻那边给了模板，但每个园区情况不一样，还是得自己盯。还有就是员工习惯问题，年纪大点的保安师傅一开始不愿意用新系统，觉得麻烦，后来培训了两轮，加上确实比原来省事，才慢慢接受。所以想上智园臻智慧园区解决方案的，别光看功能列表，人的适应成本也得算进去。
怎么判断适不适合自己园区
我的建议是，先看园区规模和管理痛点。要是就一栋小楼、十来家企业，基础模块够用，别贪多。要是多栋楼、人车混行、能耗大头，那智园臻这种整合型的智慧园区解决方案就比较对路。另外问清楚后续扩展怎么算，别到时候加个模块又是一笔。整体用下来，智园臻给我的感觉是踏实，不花哨，功能都在点上，适合真想解决管理问题的园区，不是那种买个概念摆着看的。
最后唠两句实在的
企业搞数字化升级，说到底是为了少跑腿、少出错、少花冤枉钱。智园臻智慧园区解决方案在这几点上确实帮上忙了，当然前提是你得清楚自己要啥，别指望一套系统包治百病。我们园区现在跑得还算顺，后面打算再把报修和巡检模块加上。要是你也在挑智慧园区解决方案，不妨把智园臻列进对比清单，实际演示一遍比看十页介绍都强。
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