俱欢颜租房真实房源直租无中介

最近好多朋友问我租房的事，说被中介坑怕了，动不动半个月房租就没了。其实我自己前阵子也在找房，折腾了小一个月，最后用俱欢颜租房搞定的，真实房源直租无中介，省下来的钱够吃好几顿火锅了。今天就把我踩过的坑和攒下的经验全倒出来，给正在找房的你省点事。

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俱欢颜租房 2.1.1 安卓版

类别： 生活应用 大小：30.3M 语言：中文

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为啥我非要找直租无中介的房子

说实话，最开始我也图省事找过中介，结果带看的房子跟照片差十万八千里，不是采光差就是隔断房，中介费还收得理直气壮。后来一算账，一个月房租三千，中介费就得一千五，这钱花得冤不冤？俱欢颜租房上基本都是房东自己发的帖子，照片实拍的多，聊两句就能感觉出来是不是真房东。没有中间商赚差价，房租本身也能谈，我最后租的这套比中介挂的便宜了两百块。

俱欢颜租房上怎么筛出靠谱房东

平台房源多，但不是每条都适合你。我的习惯是先看发布者的历史记录，如果一个人发了几十套房，那八成是二房东或者代理，直接跳过。真正的房东一般就发一两套，描述也实在，不会写什么“豪华装修拎包入住”这种虚的。俱欢颜租房有个好处是能直接打电话，不用加微信绕圈子。我一般先问三个问题：房子是你自己的吗？现在里面有人住吗？什么时候能看房？回答利索的基本靠谱。要是支支吾吾或者让你先交定金的，赶紧跑。

看房时我必查的几个细节

照片再好看也不如实地跑一趟。我每次看房都挑白天去，主要看采光和周边环境。进了屋先开水龙头试试水压，再冲一下马桶，这些小事住进去才发现就晚了。还有啊，一定要问清楚水电燃气怎么算，是民用价还是商用价，俱欢颜租房上有些房东会直接写在描述里，但最好当面再确认一遍。我朋友就吃过亏，住进去才知道电费一块五一度，夏天开空调心疼得要命。另外合同要看清楚，押金怎么退、东西坏了谁修，口头说的都不算数，写进合同才作数。

签合同前必须确认的几件事

找到满意的房子别急着交钱。先让房东出示房产证和身份证，核对是不是同一个人。如果是转租的，得看原合同里有没有允许转租的条款。俱欢颜租房上有些房源会标注“已验真”，但自己多留个心眼总没错。押金一般是押一付三，也有押一付一的，能谈就谈。我这次就谈成了押一付一，压力小不少。还有物业费、取暖费谁交，都得白纸黑字写明白。别嫌麻烦，这时候多问一句，后面少扯皮。

入住后遇到问题怎么处理

住进去不代表就没事了。我刚搬进来那周热水器坏了，直接给房东打电话，第二天就找人修了。因为俱欢颜租房上是直租，没有中间环节，沟通起来特别快。要是通过中介，还得先找中介再找房东，一圈下来三天过去了。平时交房租最好用转账，备注好“某月房租”，留个凭证。退租的时候提前一个月说，把房子打扫干净，押金一般都能顺利拿回来。我身边用俱欢颜租房的朋友，十个有八个都说比走中介省心，关键是钱省下来了。

给第一次租房的朋友几句实在话

租房这事急不得，多看几套对比一下心里才有数。别被低价房源冲昏头，明显低于市场价的八成有猫腻。俱欢颜租房上真实房源直租无中介，但自己也得带脑子判断。遇到要求提前打款、不看房就让你交定金的，直接拉黑。还有啊，尽量别租刚装修完的，甲醛这东西看不见摸不着，身体要紧。最后祝大家都能找到称心的小窝，少花冤枉钱，住得舒舒服服。